Omschrijving

Super nette en ruime tussenwoning. Dit zijn de bijzonderheden:
-Nieuwe keuken (2019)
-Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel
-Tuin op het zuiden
-Nette badkamer met dubbele wastafel
-Separaat toilet op de verdieping
-Vijf slaapkamers
-Acht zonnepanelen
-Goed geïsoleerd
-Ruim voldoende parkeerplaatsen
-Vliering


Algemeen:
In de directe omgeving van de woning treft u winkelcentrum Rozenplein en winkelcentrum Bellestein aan en op de fiets bent u binnen vijf minuten bij de grote Albert Heijn XL met diverse winkels.
Aan de overkant van de Kastelenlaan treft u veel sportaccommodaties aan waaronder een aantal voetbal verenigingen, Tesqua, fitness en zwembad en tennis- en squash banen, de korfbal vereniging, en de schaats- en wielervereniging.
Als u zin heeft in een wandeling of als u zin heeft om naar de kinderboerderij te gaan dan kunt u naar het Proosdijpark/kinderboerderij.


Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal van deze ruime woning. Hier treft u ook de garderobe en de meterkast met voldoende groepen aan. Vanuit de hal gaat u naar de sfeervolle woonkamer met een houtkachel (lekker voor in de koude maanden). Aan de voorzijde van de woonkamer hebben de huidige eigenaren hun zitkamer. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met uitzicht op de tuin en de keuken.

De keuken is in 2019 vernieuwd en heeft een 'houtlook".
De keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien met onder andere een vaatwasser, koelkast, vriezer. Voor het koken bent u aangewezen op het koken via inductie.

Onder de trap die naar de verdieping leidt zit nog een kast waar u bijvoorbeeld boodschappen of schoonmaakartikelen kunt plaatsen. In de tussenhal zit het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste etage.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, het separate toilet en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft nog een verassing namelijk een inloopkast.
De badkamer is voorzien van een inloop douche en een dubbele wastafel. De badkamer is in 2008 vernieuwd.


Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treffen we nog twee kamers aan. Er is een ruime overloop. De cv ketel die zich hier bevindt is achter een schot netjes afgewerkt. Tevens zit hier ook de wasmachine aansluiting. Achter de knieschotten zit nog veel bergruimte.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuiden. Aan de achterzijde is een berging met een overkapping geplaatst (voorzien van elektriciteit). De achtertuin is voornamelijk bestraat en heeft diverse beplantingen.

Achter de achtertuin ligt nog een ruime groenstrook waar kinderen lekker kunnen spelen. Overigens is er ook nog een speeltuin in de nabije omgeving.


Overige:
Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd.
De cv ketel is uit 2017
Nieuwe pui in de woonkamer
Overal in de woning is er sprake van HR ++ glas


Meetgegevens:
Woonoppervlakte 137 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud 461 m³