Koen makelaar b.v.
Stationsweg 66
6711 PV Ede Gld
Tel: 0318 482366
info@koenmakelaar.nl
Jagermeester 56, 6713 KH Ede
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Wij bieden u hierbij opnieuw deze heerlijke middenwoning met veel inhoud aan. Dit zijn de bijzonderheden:
• Vijf slaapkamers
• Ruime woonkamer met open zicht naar buiten
• Keuken in hoekopstelling
• Grote ouder slaapkamer
• Extra ruimte 2e verdieping door brede dakkapel
Indeling
De entree is een extra ruimte en snoept geen ruimte af van de living. Het valt daarom ook meteen op dat er een lekkere ruime woonkamer is met een brede doorgang naar de achterzijde van de woning waar zich de half open keuken bevindt. De vloer van de begane grond is in een soort ‘white wash” gelakt en dat geeft een warme uitstraling.
Keuken
De keuken is in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en het koken geschiedt op inductie. Vanuit de keuken kunt u naar de tuin met een stenen berging.
Vanuit het midden van de woning is er de trapopgang naar de verdieping en daarvoor in een halletje
bevindt zich de toiletruimte (met een zwevend closet).
Eerste verdieping
De verdieping heeft rechte wanden behalve de extra berging boven de entree van de begane grond: hier bevindt zich nog een ruime bergkast. Verder valt de grote slaapkamer aan de voorzijde op. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers en in het midden is er de ruime rechthoekige badkamer met bad, douchecabine en wastafel. Een toiletruimte is separaat.
Tweede verdieping
Met een vaste trap komt u op de bovenste verdieping uit. Opvallend aan deze ruimte is dat deze uitermate geschikt is als slaapkamer (twee ruimtes zijn hiervoor beschikbaar) maar ook kan hier bijvoorbeeld een werkkamer gesitueerd worden. De huidige bewoners hebben ook de achterkamer met de grote dakkapel over vrijwel de gehele breedte in gebruik voor een hobby aan huis.
Op deze verdieping bevindt zich ook de cv en de wasmachine- en droger opstelling.
Meetgegevens:
Gebruiksoppervlakte totaal: 133 m²
Externe bergruimte: 7,35 m²
Inhoud totaal: 432 m³
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.067,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
432 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Rehema (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (9.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
D
Perceelnummer
7397
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom