Terug naar de resultaten
Te koop
Klinkenbergerweg 7 in Ede 6711 MH

Klinkenbergerweg 7

6711 MH Ede
Vraagprijs € 674.500,- k.k.

Omschrijving

Midden in het centrum van Ede, op loopafstand van alle voorzieningen ligt deze fraaie en met veel authentieke details afgewerkte vrijstaande woning. De meest in het oog springende bijzonderheden:
1. Vrijstaande woning (jaren dertig stijl)
2. Groot perceel met veel privacy
3. Uitbouw woonkamer en keuken
4. Kamer en suite met originele schuifdeuren
5. Hoge plafonds...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Midden in het centrum van Ede, op loopafstand van alle voorzieningen ligt deze fraaie en met veel authentieke details afgewerkte vrijstaande woning. De meest in het oog springende bijzonderheden:
1. Vrijstaande woning (jaren dertig stijl)
2. Groot perceel met veel privacy
3. Uitbouw woonkamer en keuken
4. Kamer en suite met originele schuifdeuren
5. Hoge plafonds
6. Kelder
7. Authentieke details:
-Glas in lood ramen
-Granito vloer
-Snijvoegen in gevels
-Stucplafond
-Paneeldeuren

Algemeen:
Dit is zonder meer een heel aantrekkelijke woning. Het hedendaagse comfort gecombineerd met het authentieke jaren dertig gevoel zorgen voor een heerlijke thuisbeleving. Even een hapje eten bij het Pomphuis, Oscar of op het Museumplein, het is allemaal op loopafstand. En ook een hapje eten in je eigen tuin is een belevenis. De tuin biedt diverse plekjes waar je heerlijk van het zomerweer kunt genieten. Er is altijd wel een schaduwplek en er is ook altijd een plek in de zon te vinden.

Indeling:
Bij binnenkomst valt meteen al de extra hal op. De authentieke vloer, de prachtige voordeur, de authentieke bel, het glas in lood raamkozijn, verraden meteen al wat komen gaat. Vanuit de entree naar de hal (waar zich ook nog een oorspronkelijke bakelieten telefoon bevindt) met toegang tot de woonkamer, keuken, kelder, toilet en trapopgang naar boven.

De woonkamer met erker is voorzien van een prachtige houten vloer en schuifdeuren als afscheiding tussen de voor- en achterkamer. De uitgebouwde achterkamer met openslaande deuren naar het terras, heeft een open haard, terwijl de voorkamer een elektrische haard heeft. De afwerking van de plafonds in beide delen van de woonkamer spreekt tot de verbeelding en is perfect uitgevoerd in stucwerk.
Door de uitbouw ook aan de achterzijde van de keuken te doen, is er een echte woon- eetkeuken ontstaan. Het keukenblok is in een L vorm en licht van kleur met een composiet aanrechtblad. En uiteraard diverse inbouwapparatuur. Koken is op gas met daaronder een grote oven. De keukenvloer is deels voorzien van vloerverwarming!
Vanuit de keuken is er nog een verrassende toegang naar een extra woonruimte. Een extra woon- werk- of speelkamer, een extra douche, een extra slaapvertrek op de verdieping geven meerdere mogelijkheden voor dit gedeelte van de woning.

Als we naar de eerste verdieping gaan valt ook hier de hoogte van de plafonds op. Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers (en een inloopkamer voor de kleding met de toegang naar de tweede verdieping).
De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel met het zicht richting het stadhuis. Deze ruimte is door de huidige bewoners in gebruik als een werkkamer maar kan ook een prima slaapkamer of hobby kamer zijn.

Bijzondere vermelding vraagt de tuin. Deze is heel ruim en kent diverse terrasmogelijkheden. Veel privacy en achterin in de tuin een heerlijk overkapte veranda waar tot in de late uurtjes nog een gezellig wijntje gedronken kan worden of van de barbecue genoten kan worden. Stoer!
Tot slot is de grote hoeveelheid vierkante meters aan berging ook een groot pluspunt.

Klinkenbergerweg
De huidige hoeveelheid verkeersbewegingen op de Klinkenbergerweg wordt over het algemeen als veel beschouwd. Gelukkig wordt daar veel aan gedaan en zal in de nabije toekomst een ontsluiting plaatsvinden via de Parklaan. Hierdoor zal verkeer naar en van Bennekom niet meer via de Klinkenbergerweg behoeven te gaan. Dit gaat een substantiële reductie opleveren.
Het woongenot in de toekomst zal alleen maar toenemen.

Meetgegevens:
Woonoppervlakte 161.20 m²
Externe bergruimte 4.20 m²
Overige inpandige ruimte 42.90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8.10 m²
Inhoud 806.80 m³
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 674.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 750 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 807 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 560 m² (40.0 m bij 14.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 13835 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Klinkenbergerweg 7, 6711 MH Ede

Neem contact met ons op Vraag het Koen Makelaar in Ede

Heeft u vragen over dit of een ander object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.