Terug naar de resultaten
Onder bod
Deelweg 5 in Ede 6718 SH

Deelweg 5

6718 SH Ede
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek. Dichtbij het centrum en toch vrij wonen! Dit zijn de meest opvallende bijzonderheden:

- groot perceel met weiland
- drie paardenboxen
- een heerlijke woonkamer met hoog plafond en fraai uitzicht
- mooie tuin (met ondermeer een waknotenboom)
- luxe woonkeuken (Lodder)
- extra grote vrijstaande schuur/garage met zolder
- eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijke plek. Dichtbij het centrum en toch vrij wonen! Dit zijn de meest opvallende bijzonderheden:

- groot perceel met weiland
- drie paardenboxen
- een heerlijke woonkamer met hoog plafond en fraai uitzicht
- mooie tuin (met ondermeer een waknotenboom)
- luxe woonkeuken (Lodder)
- extra grote vrijstaande schuur/garage met zolder
- eigen beregeningsinstallatie

Net ten noorden van Ede, op een rustige locatie in het buitengebied (enclave De Driesprong) ligt deze sfeervolle woning uit 1926. Vanuit de fraaie uitbouw aan de achterzijde heeft u een schitterend uitzicht op de tuin, de paardenstallen en het achterliggende weiland. Een ideale plek voor het houden van paarden met schitterende uitrijdmogelijkheden naar de bossen en de heide. De kaveloppervlakte is ruim een halve hectare.

Woning:
Begane grond
De officiële voordeur bevindt zich aan de Deelweg. Hierachter bevindt zich de gang, met toegang tot de slaapkamer en aangrenzende badkamer. Door de ligging op het noordoosten is de slaapkamer altijd heerlijk koel. Door de gang loopt u naar de keuken via de lichte eetkamer met toegang tot de kelder. In de hoek van de eetkamer bevindt zich een schouw met werkende houtkachel. Deze eetkamer is voor meerdere doelen te gebruiken. Denk hierbij aan een zitkamer, hobbykamer of computerkamer.

De moderne Lodder keuken uit 2007 is in een hoekopstelling geplaatst. Het natuurstenen blad komt goed tot zijn recht door de lichte onderkasten. Door de lichtkoepel en de ramen rondom is er veel licht en een mooi uitzicht op de tuin. Het Boretti 6 pits gasfornuis, de Siemans vaatwasser en de fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming completeren het geheel.

Vanuit de keuken betreedt u het aangebouwde gedeelte van het huis. Via een gang, waarin zich de zijdeur, toilet en bijkeuken bevinden, komt u in de royale woonkamer van circa 45 m2.
Deze woonkamer ontleent zijn karakteristieke uiterlijk aan het schitterende hoge, open houten plafond. De kamer is verrassend ruim en heeft veel extra hoeken om de indeling naar eigen inzicht in te richten. De open haard is een belangrijke sfeermaker, evenals het grote raam met het prachtige uitzicht over de vijver, de paardenboxen en het achterliggende weiland. De woonkamer, gang en eetkamer zijn voorzien van een massief hardhouten vloer.

Verdieping
Via de vaste trap komt u op de verdieping waar zich een toilet, wastafel en eenvoudige douche bevinden. De lichte overloop met dakkapel is ideaal als hobbyruimte. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot het terras, een inloopkast en twee bescheiden slaapkamers.

Paardenstal / garage:
In 2002 is de oude schuur vervangen door een luxe paardenstal met aangebouwde garage. De paardenstal is volledig geïsoleerd en biedt plaats aan drie paarden. De garage is voorzien van water en elektriciteit (met krachtstroomaansluiting). Boven de garage bevindt zich een hooizolder voor circa 400 balen hooi. Deze hooizolder is ook uitstekend te gebruiken als opslagplaats of extra hobbyruimte.

Tuin
De voortuin is klassiek van opzet en past precies bij de stijl van het huis. Er is een parkeerplaats met ruimte voor eigen auto('s) en auto’s van gasten. De voor- en achtertuin worden gescheiden door een beukenhaag met tuindeur, waardoor er in de achtertuin heel veel privacy is.
De achtertuin is strakker van opzet en ligt op het zuidwesten. Beplanting, bestrating en vijver zorgen voor een fraai lijnenspel. Twee terrassen bieden volop mogelijkheid om in alle rust van de tuin te genieten. De aanwezige fruit- en notenbomen zorgen voor een smakelijke verrassing in het najaar.
Voor- en achtertuin zijn voorzien van een automatische beregeningsinstallatie die is aangesloten op een eigen watervoorziening met hydrofoor. De hele tuin is voorzien van sfeervolle verlichting.

Weiland en paddock
Het weiland bevindt zich achter de ruime paddock en is geheel omheind met een houten afrastering voorzien van zwaar gaas en schrikdraad. In het weiland zijn twee waterpunten geplaatst, die ook zijn aangesloten op de eigen watervoorziening.

Overige
Op het perceel bevinden zich verder nog een aantal opstallen, hetgeen volledig past in het landelijke beeld waar deze woning zich bevindt.
Het huis en de schuur zijn voorzien van een bliksemafleider.
Internetcamera in stal en op de paddock gericht

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte 163,30 m²
Externe bergruimte 107,40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12,00 m²
Inhoud 818,81 m³
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijke huis Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 5270 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 107 m² Inhoud 819 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Ruim voldoende parkeergelegenheid bij de woning aanwezig. Parkeeroppervlakte 27 m² (580 bij 480) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie A Perceelnummer 1018 Oppervlakte 5270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Deelweg 5, 6718 SH Ede

Neem contact met ons op Vraag het Koen Makelaar in Ede

Heeft u vragen over dit of een ander object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.