Terug naar de resultaten
Verkocht
Heimanslaan 43 in Ede 6717 ZC

Heimanslaan 43

6717 ZC Ede
Vraagprijs € 307.500,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie. Dit maakt deze woning zo aantrekkelijk:
• Dicht bij het Intercity station Ede-Wageningen
• Rustige ligging
• Diepe achtertuin
• Energiezuinig: warmte pompsysteem icm warmte- koudeopslag
• Uitbouw woonkamer
• Jaren dertig stijl met 2018 comfort
• Vloerverwaming in het hele huis
• Zes slaapkamers
• Veel inhoud...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie. Dit maakt deze woning zo aantrekkelijk:
• Dicht bij het Intercity station Ede-Wageningen
• Rustige ligging
• Diepe achtertuin
• Energiezuinig: warmte pompsysteem icm warmte- koudeopslag
• Uitbouw woonkamer
• Jaren dertig stijl met 2018 comfort
• Vloerverwaming in het hele huis
• Zes slaapkamers
• Veel inhoud

Algemeen - wonen in de wijk Enka
De buurt Enka kent een rijke historie. Dit is nog te zien aan een aantal oude gebouwen die het karakter van destijds weergeven en behouden zijn voor de buurt. Tezamen met de fraaie nieuw gebouwde woningen is deze wijk van Ede een heerlijke plek om te wonen.
Op loopafstand van het NS station, dat destijds ook een reden voor de kunstzijdefabriek (Enka) was om zich in Ede te vestigen, en toch geen last van de drukte en bedrijvigheid van een intercitystation.
De uitdrukking “wonen met de Veluwe als achtertuin” dekt ook bij deze woning de lading. In een oogwenk bent u in het bos.
Kortom de woonomgeving is heel aantrekkelijk

Algemeen – Warmtepompsysteem
Deze woning is al helemaal gerealiseerd zoals de overheid dat zou willen: Geen gasaansluiting meer en voorzien van een warmtepompsysteem. Een milieuvriendelijke manier om het huis te verwarmen en van warm tapwater te voorzien. Stroomverbruik in plaats van gasverbruik en aan het stroomverbruik kunt u weer wat doen met bijvoorbeeld zonnepanelen. Behalve dat via het warmtepompsysteem u een constante verwarming kunt realiseren kan het systeem in de zomer ook koelen.

De woning

Indeling
Begane grond
Voordat u naar binnen gaat valt als eerste op dat de woning hoger is gelegen en de weg naar het station voorafgegaan wordt door een groenstrook met struiken en bomen zodat u geen zicht hebt op de weg.
U komt de woning binnen in de ruime hal en met een blik in de meterkast weet u al dat dit huis perfect is gerealiseerd. Een uitgebreide meterkast met nog ruimte om verder uit te bouwen. In de hal is ook de toegang naar de toiletruimte met een zwevend closet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard kunt u ook naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote raampartij, wat zorgt voor veel lichtinval. Strak afgewerkt en heel sfeervol. Tevens bevindt zich in de woonkamer de trapkast welke deels kan dienen als provisiekast. In de trapkast is de opslag voor de elektrische boiler in verband met het warmtepompsysteem. De woonkamer is overigens vrij ruim omdat er een uitbouw van maar liefst 1,20 m is gerealiseerd.

De luxe en moderne inbouwkeuken bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van:
- Vaatwasser
- combi-magnetron/oven
- inductiekookplaat
- afzuigkap
- koelkast en vriezer.
De keuken is uitgevoerd in greeploos hoogglans wit. Leuk detail is dat er aan de kant van de woonkamer een mogelijkheid is om met een paar krukjes aan te schuiven bij het keukenblad. Ideaal als even snel een broodje gegeten moet worden.

Eerste verdieping
Gaan we naar de eerste verdieping dan kunt u vanaf de overloop de drie slaapkamers en de badkamer bereiken. Eén slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde en de twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Alle vertrekken hebben rechte wanden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en design radiator.

Tweede verdieping
Deze verdieping is onlangs nog geheel ingericht. De overloop van deze verdieping heeft de aansluitingen voor een droger en een wasmachine en daarvoor is meer dan voldoende ruimte. Opvallend is meteen al de hoogte van deze verdieping. U kunt, indien u dat zou willen, nog een extra zolder maken. Verder zijn er op deze verdieping 3 ruime slaapkamers met nieuwe Velux dakramen.

Vloeren
Tegenwoordig worden vaak PVC-vloeren toegepast. Dat is in deze woning op de gehele begane grond ook zo. Op de eerste verdieping is de vloer voorzien van een laminaatvloer en dat is ook zo op de bovenste verdieping.
De vloeren zijn alle voorzien van vloerverwarming met in de zomer de mogelijkheid om het koel te laten worden. De temperatuur kan bij de meeste kamers separaat geregeld worden.


Tuininfo
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten. Wilt u een diepe achtertuin, dan heeft u die nu gevonden. Maar liefst 17 meter diep is deze tuin en nog leuk ingericht ook. Achterop het perceel bevindt zich de veranda. Een heerlijk plekje.


Meetgegevens:
 
Gebruiksoppervlakte wonen  
Begane grond 50,0 m2
1e verdieping  44,9 m2
2e verdieping 29,8
Totaal 125,6
 
Inhoud                                        
Begane grond 176,4 m3
1e verdieping 135,8 m3
2e verdieping 90,5 m3 
totaal inhoud 402,60


 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 307.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 161 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-12-2027 Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 3653 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heimanslaan 43, 6717 ZC Ede

Doorsturen

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Stuur de link via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op Vraag het Koen Makelaar in Ede

Heeft u vragen over dit of een ander object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.