Sweelincklaan 44

Omschrijving

Heerlijke middenwoning op een uitstekende locatie. De volgende bijzonderheden vallen op:
- Ruime woonkamer
- Open keuken
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Fraaie badkamer
- Enorm ruime zolderkamer (door nokverhoging)
- Geliefde woonomgeving
- Op loopafstand van scholen, centrum en speeltuinen
- Op fietsafstand tot station Ede-Wageningen

Algemeen
De woning ligt in een gewilde woonomgeving met aan de overzijde een bos plantsoentje. Bovendien is de Ginkelse Hei, de bossen en ook het centrum op loopafstand. Een ideale plek om te wonen.

Indeling
Vanuit de hal kunt u naar de meterkast, toilet en de woonkamer/keuken. Voorheen was er ook nog een deur vanuit de hal rechtstreeks naar de woonkamer. Deze is echter dichtgemaakt waardoor aan de woonkamer zijde nu een praktische extra lange wand is ontstaan. De keuken is in een langs opstelling en in een licht bruine kleurstelling. Een ruim gevoel is ontstaan doordat de muur tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd. Verder is opvallend de fraai eikenhouten vloer in de woonkamer. Bovendien zorgt de houtkachel voor extra sfeer.

Eerste verdieping
Via uiteraard een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Vier slaapkamers maar liefst! De twee kamers aan de voorzijde hebben zicht op het plantsoentje. De vloeren zijn in alle kamers voorzien van een nette laminaat bedekking. De badkamer bevindt zich in het midden. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer heeft een douche cabine, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. En de elektrische afzuiger zit op de goede plek!

Tweede verdieping
Ook via een vaste trap is de bovenste verdieping te bereiken. De voorzolder van deze verdieping is al ruim vanwege de nokverhoging. Dit geeft heel veel extra ruimte. Op de voorzolder is de wasmachine aansluiting gesitueerd en nog een wasbak. De extra slaapkamer op deze verdieping is wel een pareltje: ruim en aan beide kanten veel lichtinval. Deze kamer kan ook gebruikt worden voor een hobbykamer of werkkamer.

Meetgegevens
Woonoppervlakte 135,40 m²
Externe bergruimte 8,10 m²
Inhoud 416,72 m³

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente EDE Sectie K Perceelnummer 11476 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties