Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Bentheimhof 50 in Rhenen 3911 JM

Van Bentheimhof 50

3911 JM Rhenen
€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie mogen wij u aanbieden een hoekwoning met de volgende bijzonderheden:
• Extra diepe tuin
• Hoger gelegen, geen last van grondwater
• Rustig gelegen, geen doorgaand verkeer
• Leuke, geliefde woonwijk
• Dicht bij het centrum van Rhenen
*****************************************************************************
** Bezoekdagen: Zaterdag...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Kluswoning
Lees meer

Kaart

Route van naar Van Bentheimhof 50, 3911 JM Rhenen

Omschrijving

Op een mooie locatie mogen wij u aanbieden een hoekwoning met de volgende bijzonderheden:
• Extra diepe tuin
• Hoger gelegen, geen last van grondwater
• Rustig gelegen, geen doorgaand verkeer
• Leuke, geliefde woonwijk
• Dicht bij het centrum van Rhenen
*****************************************************************************
** Bezoekdagen: Zaterdag 14 oktober a.s. van 11.00 tot 14:00 uur **
**                          Dinsdag 17 oktober a.s. van 16:00 tot 18:00 uur **
*****************************************************************************
Biedingen dienen uiterlijk woensdag 18 oktober a.s. voor 17:00 te zijn gedaan aan ons kantoor (per mail). Het biedingsformulier kunt u invullen bij de woning.
RICHTPRIJS: € 215.000,00

Algemeen
De woning is wat hoger gelegen, en heeft daarom ook een leuk uitzicht over de wijk. De straatjes zijn speels aangelegd en daardoor voelt de wijk goed plezierig aan. De huidige eigenaar woont al meer dan 30 jaar in de woning, hetgeen wel aangeeft dat het een fijne plek is om te wonen.
Het perceel kan uiteraard aan de voorkant betreden worden maar aan de achterkant is ook nog een pad. Dit pad stopt precies bij de achterkant van de kavel waardoor deze woning ook iets meer effectieve tuin heeft (11 meter diep!) terwijl u toch gebruik kunt maken van het achterpad.

Indeling
Begane grond
Langs de schuur lopend komt u bij de voordeur van de woning. Ook als het regent staat u hier droog door de luifel die zich hier bevindt. Via de voordeur komt u in de gang. Opvallend zijn hier de schrootjes aan de wanden. Hier kunt u nog uw eigen wensen toepassen: De schrootjes wit verven, een strakke gestucte muur maken, of de muur behangen. In de entree is er de toegang tot het toilet met een zwevend closet, meterkast, trap naar eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft een achterdeur waardoor u naar de tuin gaat. Vanuit de woonkamer kijkt u over de tuin de wijk in. Het zijraam geeft veel licht in de woonkamer. De woonkamer heeft een zithoek, een eethoek en aansluitend aan de voorzijde de keuken. De keuken is eenvoudig en functioneert prima. Aan de ene kant een aanrechtblok met bovenkastjes en het gasfornuis en aan de andere zijde voornamelijk de losstaande apparatuur zoals de vaatwasser, koelkast met vrieslades en magnetron. De vloer in de keuken bestaat uit vierkante plavuizen, dezelfde als in de gang. Ook hier kunt u nog uw eigen ideeën toepassen.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop. De indeling van deze verdieping is overzichtelijk. Aan de voor- en achterzijde een slaapkamer met daar tussenin de badkamer.
De slaapkamers hebben overal rechte wanden zodat u effectief echt ruime kamers heeft. Het raam in de zijmuur van de badkamer is een groot voordeel. De ventilatie van de badkamer is prima te regelen en u heeft daglicht toetreding. En dat is prettig. De badkamer is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en heeft een toilet, wastafel meubel, douchehoek en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Ook deze verdieping is te bereiken met een vaste trap. Op deze verdieping is nog een ruimte waar zich de centrale ventilatie unit bevindt en de CV ketel. Bovendien is hier achter de knieschotten nog voldoen bergruimte.
Aan de voorzijde treft u nog een ruime slaapkamer aan met een kleine dakkapel. Een knusse kamer die u ook als computer- en/of hobby kamer kunt gebruiken.

Tuin info
Aan de voorzijde is de tuin groen aangelegd. Naast de woning ligt nog een strookje gemeentegrond dat ook groen is aangelegd. Aan de achterzijde van de woning is een terras van grindtegels. Het looppad van grindtegels naar het achterpad heeft aan de ene zijde nog de mogelijkheid voor borders een aan de andere zijde een gazon. De achtertuin is hoger gelegen dan het straatniveau zodat u een fraai uitzicht heeft.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte 97,87 m2
Overige inpandige ruimte 7,23 m2
Inhoud 377,72 m3
Overdracht Status Verkocht Prijs € 215.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 132 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (11.5 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: H 7292 Rhenen Oppervlakte 132 m²
Route van naar Van Bentheimhof 50, 3911 JM Rhenen

Doorsturen

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Stuur de link via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op Vraag het Koen Makelaar in Ede

Heeft u vragen over dit of een ander object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.