Koen makelaar b.v.

Stationsweg 66
6711 PV Ede Gld
Tel: 0318 482366
info@koenmakelaar.nl
Van 't Hoffstraat 73, 6706 KJ Wageningen Vraagprijs € 172.500,- k.k.
Van 'T Hoffstraat 73 in Wageningen 6706 KJ

Omschrijving

Deze vijf kamer maisonnette is gelegen op de 1e en 2e woonlaag met berging in de onderbouw en balkon op het zuiden.
Dit zijn de bijzonderheden
- lage servicekosten
- kunststof kozijnen en dubbel glas (muv de keuken)
- vier slaapkamers
- CV van 2015

Het appartement bevindt zich in een prettige groene woonomgeving met vele voorzieningen op korte afstand en dicht bij de universiteit en bushalte.
Woonoppervlakte: circa 90 m², bouwjaar: 1963.

Indeling: Entree, hal, garderobe, gesloten eenvoudige keuken in een lichte kleurstelling, toilet, trap naar verdieping en provisiekast onder de trap, woonkamer met prettig lichtinval en balkon. Deze woonlaag is volledig voorzien van een laminaatvloer.

Verdieping: Overloop, vier(!) slaapkamers en een eenvoudige badkamer.

In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.

Meetgegevens:
Gebruiksoppervlakte 86,20 m²
Externe bergruimte 5,90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2,2 m²
Inhoud 286,42 m³
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 172.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 286 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 145,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 9026 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 9026 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom