Louise Henriettelaan 105

Omschrijving

Wij bieden u een fijn, drie kamer hoek appartement aan met de volgende bijzonderheden:
* centrale afgesloten entree met beltableau en video-intercom installatie
* trappenhuis en lift aanwezig
* hoek appartement met veel lichtinval van de zijkant
* twee slaapkamers
* inkopen maaltijden en zorg mogelijk
* fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer
* zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes
* lage servicekosten: € 120 per maand!
* goed geïsoleerd.


Algemeen
Het complex is gelegen in de geliefde wijk “Beatrixpark” en wordt bewoond door mensen van alle leeftijden. Het Beatrixpark kenmerkt zich door de groene omgeving en de centrale ligging. Tevens is het mogelijk om maaltijden en/of zorg in te kopen van het ernaast gelegen woon- en zorgcentrum “Het Maanderzand” en om aan hier aan activiteiten deel te nemen (zoals persoonsalarmering, persoonlijke en/of huishoudelijke hulp en maaltijden. Zie voor meer informatie de website van "het Maanderzand".

De wijk is gelegen op loopafstand van het centrum van Ede en nabij de bossen en heide. Direct achter het appartementencomplex is de middelbare school het “Marnix College”. De snelwegen A12 en A30 zijn snel te bereiken via de tunnel onder het spoor door en ook het Intercitystation Ede-Wageningen is op vijf minuten fietsafstand. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben u in 25 minuten op Utrecht centraal, in 50 minuten in hartje Amsterdam en in 11 minuten in Arnhem.

Indeling
Via de centrale ingang van het complex kunt u met de trap of lift naar de eerste verdieping. In het appartement zelf treft u in de hal de meterkast en de toiletruimte aan. In de toiletruimte is een zwevend verhoogd closet, wastafeltje en tegelwerk tot aan het plafond. In de hal is ook nog de inpandige berging aanwezig. Hier is de CV-ketel geplaatst, en zijn er de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is in deze berging het centraal afzuigsysteem aanwezig.

Vervolgens kunt u naar de ruime en luxe en in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken in een L-opstelling
In de keuken treffen we aan:
* spoelbak
* grote lades en veel bergruimte.
* vaatwasser
* (5-pits)gaskookstel met een wokbrander
* grote koelkast
* nieuwe combimagnetron
* vlakschermafzuigkap.
Er is voldoende ruimte in de keuken om een grote eettafel te plaatsen.

Als we dan naar de woonkamer gaan valt meteen op dat het lekker licht is. Dit komt door de hoekligging van het appartement waardoor er via het zijraam aangenaam veel licht in de woonkamer komt. Dit is overigens ook het geval in de keuken.
Vanuit de woonkamer kunt u naar het terras met het fraaie zicht op de omgeving.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, één aan de straatzijde, de tweede werk-/slaapkamer is nu ingericht als een inloopkast.

De grote slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van
* inloop douchecabine met thermostaatkraan
* wastafel
* designradiator
en is tot boven aan betegeld.

Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning 78,2 m²
Gebruiksoppervlak wonen 78,2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8,9 m²
Externe Bergruimte 3,8 m²
Totaal Bruto inhoud woning 279 m³

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,00 Servicekosten € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 279 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 22-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (2.75 m bij 3.27 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Er zijn diverse parkeeplaatsen speciaal gereserveerd voor de eigenaren van het appartementencomplex Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Dak maakt deel uit van het gehele complex van appartementen waartoe ook het onderhavige appartement toebehoort. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 16614 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties