Kolkakkerweg 79

Omschrijving

Unieke kans! Op een perceel van maar liefst 632 m2 bieden wij u een vrijstaande woning aan met de volgende bijzonderheden:
- Groot perceel!
- Vrijstaand wonen
- Vrijstaande garage van 8 bij 4 meter
- Extra grote schuur
- Tuin op het zuiden
- Dicht bij winkelcentrum Rozenplein
- Kelder!

Algemeen
Wat een heerlijk perceel is dit. De bestemming van het perceel geeft aan dat er alleen een vrijstaande woning mag zijn. Qua breedte en grootte van het perceel zouden er ook twee grote twee-onder-een-kap-woningen met garage op dit perceel kunnen. De aan de rechterzijde van deze woning zich bevindende ruime twee-onder-een kap-woningen bewijzen dit. Daarom is dit een unieke kans om een groot perceel met een vrijstaande woning erop te kunnen kopen.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in een portaal en valt in de gang ook het glas-in-lood-raam op. Dat is nog origineel! Verder kunt u vanuit de gang naar:
- de gemoderniseerde toiletruimte met zwevend closet
- de trap naar de verdieping
- de kelder (op stahoogte en droog)
- naar de keuken
- naar de woonkamer
De keuken is door middel van een muur gescheiden van de woonkamer. Desgewenst kan dit een open keuken worden. De woonkamer bestaat uit twee delen en is verdeeld in een voor- en achterkamer met nog de originele schuifdeuren met kastombouw. De voorkamer heeft aan de buitenzijde een erker. En vanuit de achterkamer kijk je naar de grote tuin. Via de openslaande deuren kunt u direct naar de tuin toe.
Als extra op de begane grond is er nog een bijkeuken (via de keuken te bereiken). Boven de bijkeuken is een berging gesitueerd, welke te bereiken is met een vlizotrap. Een deel van de voormalige garage omgetoverd tot een werkplek. In deze tijd waarbij “het thuiswerken” in opkomst is, een ideale plek.

Verdieping
Via de vaste trap bereikt u de verdieping. Hier zijn in totaal drie slaapkamers (voorheen vier). De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een grote slaapkamer. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers en in het midden bevindt zich de badkamer.
De zolderverdieping is thans niet in gebruik maar is wel te bereiken via een vlizotrap. Hier kunnen nog extra ruimtes en dakkapellen gemaakt worden.

Info over buiten
De grote tuin van het perceel ligt op het zuiden en het doorzicht naar achteren toe is vrij. Je kijkt naar de tuinen van de Papekoplaan en de Kamperfoelielaan. Geen zijgevels van andere woningen derhalve!
Op het perceel is een grote garage aanwezig van 8 bij 4 meter. Deze garage is voorzien van elektra. Aan de andere kant van het perceel staat een grote schuur met elektra van 8 bij 4 meter. Een hele fijne werkplaats en berging.

Meetgegevens

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.982,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 632 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 82 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 CW5 (Gasketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 6615 Oppervlakte 632 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties