Omschrijving
Deze gezellige middenwoning is uitermate geschikt voor de starter op de woningmarkt. Dit zijn de bijzonderheden:• Centraal en toch rustig gelegen
• Strakke en sfeervolle woonkamer
• Fraai aangelegde tuin met mooie veranda
• Grote dakkapel op zolderverdieping
• Mogelijkheid voor starter om geen overdrachtsbelasting te betalen!
Centraal en toch...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze gezellige middenwoning is uitermate geschikt voor de starter op de woningmarkt. Dit zijn de bijzonderheden:• Centraal en toch rustig gelegen
• Strakke en sfeervolle woonkamer
• Fraai aangelegde tuin met mooie veranda
• Grote dakkapel op zolderverdieping
• Mogelijkheid voor starter om geen overdrachtsbelasting te betalen!
Centraal en toch rustig gelegen, royale EENGEZINSWONING met BERGING en recent aangelegde, diepe achtertuin op het oosten. De woning staat op korte afstand van voorzieningen als winkels, scholen en het openbaarvervoer.
Indeling:
begane grond:
Eenmaal in de hal van de woning binnengekomen, kunt u naar de toiletruimte, de kelder, de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, de woonkamer en de “dichte” keuken.
De woonkamer is een echte doorzon woonkamer, daardoor is er lekker veel licht. De vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer met brede delen. De keuken is in 2019 nog van een nieuw aanrechtblad voorzien en heeft verder voorzien van losse elementen.
Eerste verdieping:
Via een speelse trap met tussen aanloop komt u op de Royale overloop met vaste kast, 2 royale slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel (2019) en douchecabine. De ramen op deze verdieping zijn alle voorzien van enkelglas. Dezelfde vloer als in de woonkamer treft u ook aan op deze verdieping.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. En dat geeft nog heel veel extra ruimte aan deze woning met name door de grote brede dakkapel (kunststof met dubbelglas). Nu bevinden zich op deze verdieping een vaste kastenwand, de aansluiting voor de wasmachine en de HR-combiketel (2011) en een open ruimte, die gebruikt wordt als een gym. In deze tijd van veel thuiswerken is dit een ideale plek om een thuis-werk-plek te maken. Ook is er de mogelijkheid om nog 1 of 2 slaapkamer(s) te creëren. Ook op deze verdieping zien we dezelfde vloer als op de begane grond en eerste verdieping.
Tuininfo:
De achtertuin is werkelijke een plaatje. Keurig netjes en strak aangelegd en voorzien van een recent geplaatste veranda (2020). Dit is een heerlijke plek om te vertoeven en makkelijk in onderhoud. Electra is aanwezig en er is een mogelijkheid om koelkast en vriezer te plaatsen. Verder is er ook nog een schuur waarvan het dak in 2019 helemaal vernieuwd is.
Meetgegevens:
Woonoppervlakte:101 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 356 m³
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.475,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
356 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
27-10-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
144 m² (18.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
k
Perceelnummer
15823
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op Vraag het Koen Makelaar in Ede
Heeft u vragen over dit of een ander object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.