Eikenhof 6

Omschrijving

Ruime uitgebouwde hoekwoning op een fantastische locatie. Deze woning heeft veel pluspunten en dit zijn de meest in het oog springende:
• Gelegen aan een hofje: rustig, kindvriendelijk
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Grote garage
• Kelder aanwezig
• Uitgebouwd: achterzijde en zijkant
• Grenst precies aan de kazerneterreinen

De woning is wel heel centraal gelegen in Ede. In een paar minuten bent u op de Ginkelse hei en in de bossen, in een paar minuten bent u bij het intercitystation, in een paar minuten bent u in het centrum van Ede. En dat dus allemaal op loopafstand!

Indeling
Begane grond
Nadat u de auto op eigen terrein heeft geplaatst (er is ruimte voor wel drie auto’s) kunt u de woning binnen gaan aan de voorzijde. U komt dan in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend closet, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de kelder en de woonkamer. Overigens zijn er in de hal nog twee vaste kasten.

De woonkamer is groot. Aan de voorzijde heeft u een fraai zicht op het hofje en aan de achterzijde kijkt u naar de bomen op de rand van het kazerneterrein.

De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en aan de rechte wand is deze vijf meter breed. Echt een hele ruime keuken derhalve met diverse inbouwapparatuur met een composiet aanrechtblad. Het koken gebeurt op gas. Er is een aansluiting voor een grote (Amerikaanse) koelkast.

Verdieping
Doordat ook op de verdieping aan de zijkant is uitgebouwd (bijna 8 m lang en 2,50 m breed) is er een extra slaapkamer gemaakt en een grote moderne badkamer met twee wastafels, een ligbad over de gehele breedte en een ruime inloopdouche. Tevens is er een zwevend closet. Deze extra slaapkamer zou ook een geweldige ’walk in closet’ kunnen zijn.

De verdieping heeft in totaal vier slaapkamers waarvan drie met een vaste kast (een kast met CV opstelling) . De wanden zijn allemaal recht opgetrokken zodat deze kamers ook veel ruimte hebben. Op de overloop is ook nog een ruime kast aanwezig. In de oorspronkelijke buitengevel is een raam geplaatst waardoor er extra licht op de overloop aanwezig is.

Extra,s
• Ruime vrijstaande garage
• Schuur aan garage vast
• Overkapping (heel gezellig plekje)
• Buitendouche
• Grote terrastuin achterzijde met veel privacy
• Elektrisch bedienbare screens woonkamer
• Kelder op 1,50 hoogte met kruipruimte onder het “oorspronkelijke huis” ook op ruim 1,50 m en volledig droog.

Meetgegevens

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.676,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 363 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 457 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trentline CW5 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (588 bij 277) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 3255 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 5119 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties