Bettekamp 17

Omschrijving

Op een markante plek van Ede waar het dorpse karakter nog terug te vinden is, bieden wij u een bijzondere 2 onder 1 kap woning aan. Dit zijn de opvallende punten:

• Voormalige schoolgebouw gebouwd in de 19e eeuw
• Markante uitstraling
• Begane grond: extra hoogte
• Vrijstaande garage met berging
• Grote tuin op het zuidoosten
• Op loopafstand van Ede centrum en de bossen
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023, hardhouten kozijnen
• Cv ketel uit 2020
• 8 zonnepanelen

Algemeen
Natuurlijk moet het voormalige gebruik van de woning niet onvermeld blijven. Op deze locatie was vroeger een bewaarschool. In de volksmond werd dit destijds het “poppenschooltje” genoemd. Een school waar het meer de bedoeling was kinderen in bewaring te geven dan hen kennis bij te brengen. Op Funda en ook op onze site hebben we drie krantenartikelen geplaatst die hier meer informatie over geven hoe het toen was.

Toen de school ophield te bestaan is het schoolgebouw gesplitst in twee woningen. Het buurpand nummer 19 en het nu te koop aangeboden pand. De sfeer van vervlogen tijden is hier nog volop aanwezig.

De woning

Begane grond
U komt de woning binnen via de voordeur aan het smalle gedeelte van de Bettekamp. Opvallend is de lange gang die de toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond.
Zo kunt u via de trap meteen al naar de 1e verdieping of meteen naar links naar de voorkamer.

Als u wat doorloopt in de gang zijn er aan de rechterkant nog twee deuren. Via de ene deur gaat u naar de kelder en via de andere deur naar de toiletruimte. Loopt u helemaal door naar achteren dan komt u in de achterkamer en de keuken.

De woonkamer bestaat uit twee delen, verdeeld door kamer en suite deuren. De voorkamer bevindt zich aan de straatzijde en kan ook prima gebruikt worden als een kantoorruimte. De achterkamer heeft een open doorgang naar de grote eetkeuken.

De keuken
De keuken is in een hoekopstelling met de volgende onderdelen:
• Lichte kleurstelling
• Oven
• Koelkast
• 5 pits gasfornuis
• Vaatwasser
• Afzuigkap/schouw
• Granieten aanrechtblad

Eerste verdieping
Via de vaste trap gaat u naar de eerste verdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is eenvoudig qua luxe maar heeft wel een ligbad, douchecabine en een wastafel in meubel. De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken die in de zomer de warmte tegenhouden en in de winter de kou.

Tweede verdieping
Ook via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Een ruime voorzolder en een slaapkamer geven net wat meer extra woonruimte aan deze woning.

Tuininfo
De tuin is wel een extra pluspunt. Feitelijk kun je de gehele niet bebouwde ruimte optimaal benutten als tuin. Waar bij een standaard woning de voortuin niet of nauwelijks gebruikt wordt om in te zitten is dat hier wel anders. Bovendien kunt u ook uw auto altijd parkeren op eigen terrein. En dat is wel heel fijn in het centrum!

Overige zaken
• Energielabel E
• Meterkast met vijf schakelgroepen en twee aardlekschakelaars
• 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2019, in eigendom, 400 Watt piek vermogen pp
• In 1990 is het dak compleet gerenoveerd en ook dubbel glas geplaats m.u.v. de ramen met rolluiken
• Slimme meter aanwezig
• Rolluiken verdiepingsramen
• Dakkapel voor- en achterzijde
• Begane grond- en verdiepingsvloeren zijn van hout.

Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning 155,2 m²
Gebruiksoppervlak wonen 149,7 m²
Overige inpandige ruimte 5,5 m²
Externe Bergruimte 35,3 m²
Totaal Bruto inhoud woning 606 m³

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.766,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 377 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 606 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (543 bij 351) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 12123 Oppervlakte 377 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties