Uivernest 19

Omschrijving

Deze leuke, speelse tussenwoning, gelegen in een gezellige woonwijk van Huissen, biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen en moderne luxe. Dit zijn de bijzonderheden:

• Drie ruime slaapkamers
• Fraaie keuken
• Luxe badkamer met moderne inloopdouche
• Fijne achtertuin

Algemeen
De in 1982 gebouwde woning is gelegen in een gezellig woonwijk vlakbij het winkelcentrum "de Zilverkamp".

Het busstation “Huissen, Nielant’ bevindt zich op circa 200 meter, het centrum van Huissen is op fietsafstand terwijl het treinstation “Arnhem Velperpoort”, op circa 4,5 km ligt. De woning biedt ook gemakkelijk toegang tot uitvalswegen, waardoor u bijvoorbeeld ook snel in Arnhem bent.

De woning is instapklaar: U behoeft geen grote verbouwingen/aanpassingen te doen om deze woning te betrekken.

Indeling woning

Begane grond
Voordat u de woning binnenkomt loopt u langs het raam van de keuken en ingang van de berging. Als we de woning binnengaan treffen we in de hal de meterkast aan (9 groepen en drie aardlekschakelaars!), de toiletruimte met een zwevend closet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en via de achterdeur kunt u naar de achtertuin. In de woonkamer is ook de trapkast te bereiken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is in twee delen en heeft de volgende bijzonderheden:
• Combimagnetron
• Oven
• Koelkast
• Vaatwasser
• Vier pits gaskookplaat
• Extra grote wokbrander
• Afzuigkap
• Diverse kasten en lades in lichte (wit-hoogglans) kleurstelling

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers aan. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is extra bijzonder: Deze loopt wat langer door waardoor er extra (speelse) ruimte is ontstaan. Een fijne plek!
Op deze verdieping is ook de luxe badkamer gesitueerd. In de badkamer treft u aan:
• Warme kleur vloertegels en wandtegels in combinatie met witte hoogglans tegels
• Zwevend closet
• Wastafel in meubel
• Bijpassende spiegel
• Handdoeken radiator
• Inloopdouche met fraaie douchevloer en strakke betegeling.
• Ventilatie: mechanisch in de inloopdouche en natuurlijk via een raam

Tweede verdieping
Via de trap van het overloop kunt u naar de bovenste verdieping. Hier heeft u nog een extra grote ruimte, te gebruiken als slaapkamer of als werkplek. Allebei is ook mogelijk.
Op deze verdieping is de wasmachine geplaatst en de CV ketel (in een kast).

Tuininfo
Stap de achtertuin binnen en je wordt meteen omarmd door de fijne sfeer die hier heerst. De hoofdtuin strekt zich voor je uit, met een prachtig terras dat uitnodigend onder een sierlijke pergola ligt. Wat deze tuin echt speciaal maakt, is dat hij op het westen ligt. Dat betekent dat je de hele middag en avond kunt genieten van de warme stralen van de zon. Stel je eens voor: ontspannen op het terras, met een heerlijk glas wijn of een verfrissend biertje in de hand. Dat is pas echt genieten!

Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning 94,0 m²
Gebruiksoppervlak wonen 80,1 m²
Overige inpandige ruimte 13,9 m²
Externe Bergruimte 6,0 m²
Totaal Bruto inhoud woning 358 m³

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 358 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 3219 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties