Prinses Ireneplateau 39

Omschrijving

Wij bieden u op een heerlijke locatie deze maisonnette woning aan met de volgende in het oog springende kenmerken:
• Twee woonlagen (begane grond en eerste verdieping)
• Uitzicht over groenstrook en water (aftakking van de Vecht)
• Eigen overdekte parkeerplaats
• Korte fietsafstand naar de binnenstad
• Winkelcentrum op loopafstand
• Bouwjaar 2004
• Lage servicekosten


Omgeving
In de directe omgeving van dit geliefde appartement bevinden zich onder andere:
• Het winkelcentrum Rokade
• Basisscholen
• Kinderopvang
• Verschillende sportaccommodaties
• Een bibliotheek
• De Vecht
De uitvalswegen richting de A2 en A27 zijn snel te bereiken en bushaltes zijn in de directe omgeving evenals het treinstation Zuilen.

Het appartement
Het appartement bevindt zich op de begane grond en is te bereiken via de hoofdingang die zich bevindt op de binnenplaats. Deze binnenplaats is boven de parkeergarage geplaatst en het gehele complex geeft een gezellige sfeer.
Vanaf het parkeer gedeelte (ideaal dan hoeft u met de boodschappen niet trappen op en af te sjouwen) kunt u naar de voordeur van het appartement.

Indeling
Begane grond
U komt eerst in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en de garderobe. Via de hal kunt u naar de woonkamer. De woonkamer heeft als extra voordeel dat het ook een deur naar buiten heeft, zodat u met mooi weer ook nog en de groenstrook plaats kunt nemen. U kijkt dan over de groenstrook naar de uitloper van de Vecht.

In de woonkamer is in de hoek een keukenblok geplaatst met deze apparatuur: een koelkast, combi magnetron, kleine inbouw vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de andere hoek van de woonkamer kunt u via de vaste trap naar de verdieping.

Verdieping
Op deze verdieping treffen we een ruime slaapkamer aan van 4,75 bij 3,28 m. Vanuit deze slaapkamer waar u ook een prima werkplek voor het raam kan maken, heeft u helemaal een fraai uitzicht over het water en de groenstrook.
De verdieping heeft ook een badkamer met een ruimte inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel.
Ook is er nog een berging met een wasmachine aansluiting.

Meetgegevens:
Totale gebruiksoppervlakte appartement: 58,50 m²
Totale bruto inhoud appartement: 191,00 m³

Tot slot nog wat kenmerken die de moeite waard zijn om te vermelden
- erfpacht is eeuwig durend en de canon is afgekocht;
- servicekosten € 115,- (appartement en parkeerplaats);
- volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- voorschot gas € 63,--
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Gezamenlijke fietsenstalling in afgesloten parkeerkelder;
- Het complex is voorzien van een lift.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.084,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Inhoud 191 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 115,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie B Perceelnummer 4049 Index 14 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie B Perceelnummer 4033 Index 34 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie B Perceelnummer 4048 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties